Omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning is de Vlaamse vergunning die toelating geeft voor projecten met een impact op de omgeving. Ze bundelt wat vroeger in afzonderlijke vergunningen zat, waaronder de stedenbouwkundige vergunning en de milieuvergunning, in één vergunning en één procedure.

Ze is onder meer vereist voor bouwen en verbouwen, voor het verkavelen van gronden en voor het exploiteren van activiteiten die als hinderlijk voor mens of milieu zijn ingedeeld. Afhankelijk van de aard en de schaal van het project wordt de vergunning verleend door de gemeente, de provincie of de Vlaamse overheid.

De beoordeling van een aanvraag gebeurt tegen het geldende ruimtelijke kader, zoals de bestemming van het gebied, en tegen de toepasselijke milieuregels. Adviezen van betrokken instanties en eventuele bezwaren uit een openbaar onderzoek kunnen daarbij meewegen.

Voor wie een site wil kopen of ontwikkelen, is de vergunningstoestand een kernvraag in het vooronderzoek: wat is vergund, wat niet, en wat is op deze plek vergunbaar.