Bodemattest

Een bodemattest is een attest dat weergeeft welke informatie de Vlaamse overheid over de bodemtoestand van een grond heeft. Het wordt afgeleverd door de OVAM, de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij, op basis van de bodemgegevens waarover zij beschikt.

Het attest speelt een rol bij de overdracht van gronden in Vlaanderen: de verwerver moet vóór het sluiten van de overeenkomst kennis kunnen nemen van de inhoud ervan.

Belangrijk is wat een bodemattest niet is. Het is geen garantie dat de bodem niet verontreinigd is; het zegt alleen wat er over de grond gekend is. Een blanco attest betekent dat er geen relevante gegevens beschikbaar zijn, niet dat er niets aan de hand is. Voor risicogronden, waar activiteiten plaatsvonden die de bodem kunnen hebben verontreinigd, gelden bijkomende onderzoeksverplichtingen.

In een aankoopdossier is het bodemattest daarom een startpunt, geen eindpunt: het vertelt wat gekend is, en het roept de vraag op wat er nog niet onderzocht werd.